В Улан-Удэ проходит проверка трех дачных некоммерческих товариществ. Как сообщила 3 февраля председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации города Анастасия Кузовлева, проверка законности создания проводится в ДНТ «Преображение» в пос. Энергетик, ДНТ «Жилино» и «Зеленый плюс» на 1-ом и 2-ом км Спиртзаводской трассы. Об этом сообщает ВостокТелеИнформ.
- Связана она со случаями возникновения земельных участков, не прошедших государственную процедуру предоставления земли. Опасность приобретения таких участков заключается в том, что покупатель такой земли в будущем рискует быть признанным самовольным застройщиком, - пояснила Кузовлева.
Подобный случай незаконной продажи земли был выявлен в 2013 году в 106-ом мкрн. Улан-Удэ. По словам Кузовлевой, гражданам продавали участки под предлогом того, что вновь созданное ДНТ пока еще не успело оформить все документы, однако покупатели земли якобы имели право при покупке участка начать строительство домов, пока документы находятся в стадии оформления. На сегодняшний день в результате таких спекулятивных действий более 100 построек в этом ДНТ признаны самовольными и подлежат сносу.
Для того, чтобы не стать покупателем неоформленных участков специалисты рекомендуют в обязательном порядке запрашивать у собственника ДНТ документы подтверждающие право на земельный участок, регистрацию земли в Росреестре, членские книжки, решение комитета по управлению имуществом и землепользованию на об утверждении схемы расположения участка.
– Чаще всего собственники дачных товариществ предоставляют покупателям земли только кадастровый паспорт, однако этот документ не является подтверждающим, - подчеркнула Кузовлева.
