09 марта 2017 18:53

Верховный Суд России помогает обманутым дольщикам Бурятии

Dolshiki
// ФОТО:

Массовое банкротство застройщиков, срывы сроков сдачи жилых домов, а порой - и откровенные мошеннические схемы, привели к нарастанию недовольства среди улан-удэнцев, решивших улучшить свои жилищные условия. Одними из последних социальных протестов стали митинг возле Народного Хурала в день сессии, 1 марта 2017 года, и обещания перекрыть федеральные трассы.

В попытках усмирить протестующих в правительстве Бурятии образована специальная комиссия по решению проблем дольщиков.

Однако проблемы дольщиков уже дошли до Верховного Суда России.

Высшая судебная инстанция в январе 2017 года разбиралась с делом, которое знакомо практически каждому обманутому дольщику в Улан-Удэ: застройщик не достроил дом и обанкротился, стройку "подхватывает" жилищно-строительный кооператив, образованный из тех же обманутых дольщиков, и своими силами дольщики через ЖСК достраивают свой дом.

Один из дольщиков решил в судебном порядке признать право собственности на свою квартиру в недостроенном доме. При условии, что дольщик в полном объеме выплатил застройщику сумму за свою будущую квартиру, он вправе претендовать на свою долю несмотря на то, в каком состоянии находится многоквартирный дом - в достроенном или недостроенном.

Верховный Суд России заключил: тот факт, что строительство спорного жилого дома на момент рассмотрения дела в суде не завершено, не может нарушать право гражданина на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку, исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте в виде квартиры и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Newbur.ru

Комментарии
Новый комментарий
Имя:
* Обязательно
Email:

Новости

21.04 22:30 Mordovskoy

Как стало известно только что, Алексей Цыденов подписал указ о назначении исполняющим обязанности заместителя председателя правительства Республики Бурятия по безопасности Петра Мордовского.

21.04 16:28 Na-sayt

Как приготовить самый вкусный шашлык?

14.04 17:44 Massazh-handuev

Оздоровительный массаж помогает побороть недуги.

07.04 20:17 Dp6

Об этом врио главы Бурятии Алексей Цыденов сообщил жителям Заиграевского района Бурятии

07.04 17:57 4879

В России с каждым годом увеличивается доля интернет-пользователей. Так, если в 2011 году. (по данным за 1 кв.) она составляла 51%, то в 2017 году — уже 75%.

07.04 12:00 Zhiteli-i-gergenov

В поселке Загорск живут очень неравнодушные, инициативные люди.

30.03 14:14 9033

Сенатор Вячеслав Мархаев намерен потребовать от Генпрокуратуры расследования всех фактов, связанных с доходами и имуществом премьер-министра Дмитрия Медведева.

29.03 09:37 Marhaev-dot-v-m

Сергей Миронов назвал имена фаворитов региональной предвыборной кампании для всех трех партий.

29.03 08:25 Img-4155

На шесть процентов, как и госслужащим, будут проиндексированы ежемесячные денежные выплаты ветеранам труда, труженикам тыла, реабилитированным и другим категориям граждан

28.03 08:08 0912

Источник в администрации главы республики подтвердил "Новой Бурятии" информацию о готовящейся отставке своего руководителя.

25.03 16:02 2ffbc4d1a514e399

Сегодня в школе № 49 г. Улан-Удэ состоялось заключительное голосование выборщиков на праймериз "Единой России" по дополнительным выборам депутата Народного Хурала РБ на округе № 16

22.03 14:17 Img-0697

Прокуратура Бурятии проверила комитет по информационной политике и связям с общественностью администрации главы республики после публикации на сайте "Новая Бурятия" и обращения блогера Эрдэма Гомбоева.

16.03 13:09 W-38b39511

Марк Калашников подал в отставку и перешел на другую работу в правительстве РБ

15.03 16:19 X-c8163b43-1

Бывший помощник заместителя министра транспорта России приедет на работу в Бурятию